各相關單位：

　　根據《福州市人民政府辦公廳關于印發福州古厝不動產權證辦理工作指引（試行）的通知》（榕政辦〔2022〕76號，以下簡稱“工作指引”） 有關精神，為推進歷史建筑、傳統風貌建筑等古厝修繕項目工程規劃許可證辦理工作，我委擬對符合條件的古厝修繕項目出具技術審查意見，現將有關事宜通知如下：

　　一、申請條件

　　古厝修繕項目滿足以下條件的，可以申報古厝修繕項目技術審查。

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　　鼓樓、臺江、倉山、晉安區（以下簡稱“四城區”）范圍內各級

　　人民政府公布的歷史建筑、傳統風貌建筑（含推薦歷史建筑、推薦傳統風貌建筑等）；四城區范圍內歷史文化街區、歷史文化風貌區、歷史建筑群、歷史文化名鎮名村保護規劃確定的建議歷史建筑、傳統風貌建筑等。

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　　隨土地一并公開出讓的古厝修繕項目或已征收、收儲但不隨土地公開出讓的古厝修繕項目。申報技術審查的古厝修繕項目應通過市名城委組織的專家審查，已竣工項目還應完成開工備案及竣工核驗手續。

　　二、辦理流程

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　　對于隨土地一并公開出讓的古厝修繕項目，由建設單位做為申請人；對于已征收、收儲但不隨土地公開出讓的古厝修繕項目，由市、區政府指定接收部門做為申請人。

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　　由申請人匯總以下資料后向市名城委提出申請。

　　1.申請函和附表（詳附件，紙質原件1份、掃描jpg或pdf格式、word格式電子版各1份）

　　2.市資源規劃局審批通過的總平面規劃方案（紙質復印件1份、掃描jpg或pdf格式電子版1份）

　　3.修繕方案設計說明和平立剖技術圖紙（設計說明和技術圖紙應明確標注建筑占地面積、計容面積、層數、長寬高度等主要技術指標，所有設計說明和技術圖紙加蓋申請人法人公章和修繕設計單位公章、資質章、注冊章和簽字；紙質原件3份、word、dwg、jpg等格式電子版各1份）

　　4.對于隨土地一并公開出讓的古厝修繕項目，還應提供土地出讓合同（紙質原件1份、掃描jpg或pdf格式電子版1份）

　　5.對于已竣工的古厝修繕項目，還應提供修繕工程竣工測量報告（紙質原件1份、掃描jpg或pdf格式電子版、dwg電子文件等各1份）

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　　市名城委根據修繕方案設計圖紙出具技術審查意見，并確認技術指標，申請人應事先對現狀建筑進行實勘，并核實技術圖紙是否和現狀建筑相符，市名城委將技術審查意見函告市資源規劃局，由市資源規劃局按規定核發建設工程規劃許可證。

　　對于已竣工項目，按照補辦流程辦理，市名城委根據竣工實測圖紙出具技術審查意見，并確認技術指標，市名城委將技術審查意見函告市資源規劃局，由市資源規劃局按規定補發建設工程規劃許可證。

　　申請人應對申請材料的真實性、準確性、完整性負責，對于未按建筑原形態、原風貌和保護方案等進行修繕的，市名城委將依法依規對責任主體進行處理。

　　三、其它事項

　?。ㄒ唬╇娮影嫖募埌础?nbsp;  區   項目   處古厝工規技術審查意見申請材料(  年  月  日)”格式進行命名，發送至電子郵箱mcwbxc@163.com。

　?。ǘ┞撓档刂罚焊Ｖ菔泄臉菂^營房里10號福州市歷史文化名城管理委員會，聯系電話：0591-87675022。

　　附件：1.福州市歷史文化名城管理委員會古厝保護修繕設計方案

　　         審查申請表

　　         2.福州市歷史文化名城管理委員會古厝保護修繕設計方

　　         案審查申請表（補辦）

福州市歷史文化名城管理委員會

　　                                                                                                                                                                         2022年8月16日

　福州市歷史文化名城管理委員會古厝保護

　　修繕設計方案審查申請表

福州市歷史文化名城管理委員會古厝保護

　　修繕設計方案審查申請表（補辦）