“十三五”為福州發展保障性租賃住房的起步階段。2019年福州順利入選中央財政支持住房租賃市場發展試點和完善住房保障體系試點城市。試點工作開展以來，福州以打造“幸福之城”為目標，以加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度為抓手，在頂層設計、土地供應、財政支持、市場監管等環節取得實質進展，形成了一批可復制、可推廣的創新經驗，推動保障性租賃住房發展。

　　“十四五”期間，福州認真貫徹落實《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》，進一步完善我市住房保障體系，加強保障性租賃住房的建設和管理，有效增加房源供給，著力緩解新市民、青年人等群體的階段性住房困難，籌集建設保障性租賃住房15萬套（間）以上。計劃2021年1萬套（間）、2022年5萬套（間）、2023年3萬套（間）、2024年3萬套（間）、2025年3萬套（間）。

　　房源籌集建設渠道有：一是利用工業（產業）園區配套建設用地建設宿舍型保障性租賃住房。二是利用企業自有閑置用地建設。三是利用閑置工業廠房改建。四是以優惠價格整宗出讓租賃住房用地。五是在商品住房用地上由房地產開發企業自持租賃住房。六是利用集體建設用地建設。